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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2498 萬
- 參考單價：30.96 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
中正南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：80.683 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：74.669 坪
- 附屬建物面積：6.014 坪
- 土地面積：34.788 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「寬敞居住空間」與「三代同堂」需求的家庭來說，是一個值得考慮的標的。其四層分層設計有效解決了家人間的隱私與生活動線問題，且部分硬裝已到位，能降低入駐成本。
然而，主要考量點在於**「地段與價格的合理性」**。標案雖宣稱高鐵區明星學區，但實際位於竹東鎮，買方需確認是否願意接受與竹北高鐵區的通勤或區位落差。此外，四樓無電梯的設計對長輩長期居住略有影響。建議若您不介意爬樓且能接受竹東區位價值，此物件在價格與空間配置上仍具競爭力；若對通勤時間或區位標籤非常敏感，則建議再與周邊竹北房價進行細部比對後再行決定。
問與答
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彭子玹(仲介，收取服務費)
暱稱：玹妹
專業品質：
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房仲電話：0916-660205
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經紀業名稱: 曜宬開發有限公司
證號: (114)登字第488035號
竹北買房找子玹 彭子玹 0916660205
我是子玹，很高興認識您！
我是永義房屋的房地產顧問，主要服務竹北、新竹地區。不管您是第一次買房、想換屋，還是有房屋出售的需求，我都會依照您的需求提供最適合的建議，不會讓您有壓力。
希望今天能協助您找到理想的房子，也期待有機會成為您值得信任的房地產顧問。
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